DAZ designs4U s.r.o. – logo
DAZ designs4U s.r.o.
projekce & energetika & 3D pasportizace

Technický partner pro Vaši stavbu
a energetické úspory

Pomáhám investorům, obcím i projektantům připravit a zrealizovat stavby s rozumem – od prvotní konzultace přes projektovou dokumentaci až po energetické hodnocení a podporu v dotačních programech.

Projektová dokumentace všech stupňů v oboru pozemních staveb, 3D pasportizace budov, PENB a energetické posudky, Nová zelená úsporám, inspekce nemovitostí, technický dozor a inženýrská činnost.

Chci nezávaznou konzultaci 3D pasportizace – více na pasportizuj.cz

Co dělám

Služby kombinuji podle potřeby konkrétního projektu – můžete využít jeden dílčí krok nebo kompletní servis od prvního nápadu po kolaudaci.

Projektová dokumentace pozemních staveb

  • Studie a návrhové varianty rodinných domů a drobných objektů.
  • Dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení.
  • Realizační dokumentace, změny stavby před dokončením.
  • Rekonstrukce, nástavby a přístavby stávajících objektů.
Chci poptat projekt

Energetické hodnocení a dotace NZÚ

  • PENB pro novostavby, rekonstrukce i prodej/koupi nemovitosti.
  • Energetické posudky a návrh opatření pro snížení spotřeby energie.
  • Kompletní administrace dotací (NZÚ, NZÚ Light, Oprav dům po babičce apod.).
  • Optimalizace návrhu tak, aby splnil podmínky dotací i rozumný rozpočet.
Chci řešit energetiku / NZÚ

3D pasportizace staveb

  • Přesné zaměření budov laserovými skenery (Leica BLK360, BLK2GO).
  • Mračna bodů, 3D modely a 2D výkresy skutečného stavu.
  • Podklady pro projektové kanceláře, obce, investory.
  • Vhodné pro rekonstrukce, technické audity i dokumentaci majetku.
Více o pasportizaci – pasportizuj.cz

Inspekce nemovitostí a technický dozor

  • Technická prohlídka domu/bytu před koupí nebo před prodejem.
  • Posouzení stavu konstrukcí, instalací a rizik budoucích nákladů.
  • Technický dozor investora při realizaci stavby.
  • Zjednodušený pasport budovy dle požadavků stavebního zákona.
Chci objednat inspekci / dozor

Poradenství a inženýrská činnost

  • Úvodní konzultace záměru a proveditelnosti projektu.
  • Jednání s úřady, správcem sítí a dotčenými orgány.
  • Pomoc s výběrem technologií (vytápění, větrání, FVE apod.).
  • Dlouhodobá spolupráce s obcemi a investory.
Chci technickou konzultaci

Pro koho jsou služby vhodné

Soukromí investoři

Plánujete novostavbu, rekonstrukci nebo kupujete dům či byt? Získáte partnera, který vám propojí projekt, energetiku, dotace i stavební praxi.

Obce a města

Pasportizace obecního majetku, energetické hodnocení veřejných budov, projekty technické infrastruktury i podklady pro dotační programy.

Projektanti a architekti

Spolupráce na 3D pasportizaci, energetickém hodnocení, detailech obálky budovy a optimalizaci návrhu tak, aby vyhověl normám i dotačním požadavkům.

Jak spolupráce probíhá

  1. Úvodní konzultace – krátký telefonát nebo on-line schůzka, kde si ujasníme cíl, rozsah a potřebné podklady.
  2. Návrh řešení a rozsahu služeb – navrhnu postup a předběžný odhad ceny a termínů.
  3. Realizace – zpracování dokumentace, výpočtů nebo pasportizace, průběžné konzultace.
  4. Předání výstupů – dokumentace v dohodnutém formátu, vysvětlení výsledků, případně součinnost při jednání s úřady nebo dodavateli.

Co ode mě můžete čekat

  • Technicky střízlivý přístup – bez marketingových slibů.
  • Otevřenou komunikaci o nákladech a přínosech řešení.
  • Propojení projektování, energetiky a praxe z realizací.
  • Reálná očekávání – co má smysl a co už je zbytečné.

Články a praktické návody

Krátké, technicky věcné texty k pasportizaci, projektování, energetickým hodnocením a nákupu nemovitostí.

Pasportizace a 3D skenování

Vše kolem 3D skenování staveb, pasportů, mračen bodů a dokumentace skutečného stavu.

Co je pasport stavby a kdy ho opravdu potřebujete

Proč pasport není „jen nějaký půdorys navíc“, ale často klíčový podklad pro rekonstrukci, stavební úřad i dotační programy.

Číst celý článek

Jak probíhá 3D skenování domu krok za krokem

Co si připravit, jak dlouho trvá zaměření a jak z mračna bodů vzniknou výkresy, 3D model nebo podklady pro projektanta.

Číst celý článek

5 důvodů, proč řešit pasport před rekonstrukcí

Jak přesná dokumentace skutečného stavu šetří čas na stavbě, peníze za vícepráce a nervy všech zúčastněných.

Číst celý článek

Projektová dokumentace a příprava stavby

Jak připravit podklady, aby projektování i povolování probíhalo hladce.

Jaké podklady potřebuje projektant, aby práce nešla dvakrát

Praktický seznam toho, co má mít investor připravené před zadáním projektové dokumentace a kde se nejčastěji zdržuje celý proces.

Číst celý článek

Fáze projektové dokumentace od studie po prováděcí projekt

Stručně a bez příkras: co znamená studie, DSP, DÚR, DPS, co se v jednotlivých stupních řeší a proč není dobrý nápad některé kroky přeskočit.

Číst celý článek

Typické chyby investorů v přípravě stavby

Podceněné zaměření, chybějící průzkumy, změny zadání v půlce projektu. Jak těmto chybám předejít a ušetřit si konflikty s dodavatelem i úřady.

Číst celý článek

PENB a energetická hodnocení

Kdy je PENB povinný, co skutečně znamená energetická třída a jak s ní pracovat při rekonstrukci.

Kdy musíte mít PENB při prodeji nebo pronájmu

Stručný přehled povinností vlastníka budovy podle zákona. Kdy se bez průkazu obejdete a kdy už je to na pokutu.

Číst celý článek

Co všechno ovlivňuje energetickou třídu domu

Obálka budovy, zdroje tepla, větrání, příprava teplé vody i fotovoltaika. Jak jednotlivé části promlouvají do výsledné energetické třídy.

Číst celý článek

Jak využít PENB jako nástroj pro plánování rekonstrukce

PENB nemusí být jen povinný papír. Jak z něj vytáhnout informace pro návrh zateplení, výměnu zdroje tepla a dotační možnosti.

Číst celý článek

Kupujeme dům – technický stav a inspekce

Články pro ty, kdo kupují nebo prodávají dům a chtějí vědět, v jakém je skutečně stavu.

Check-list pro technickou prohlídku domu před koupí

Na co se dívat u střechy, nosných konstrukcí, vlhkosti, instalací a energetiky, aby vás po koupi nepřekvapily statisícové opravy.

Číst celý článek

Proč se vyplatí technická inspekce domu před koupí

Jak vypadá standardní inspekce, co se kontroluje a jak může odborný posudek ovlivnit vyjednávání o ceně nemovitosti.

Číst celý článek

Jak spojit koupi staršího domu s dotací Nová zelená úsporám

Ideální moment pro větší rekonstrukci je hned po koupi. Jak o tom přemýšlet a co si připravit, pokud chcete využít dotace.

Číst celý článek

Veřejná publicita projektu

Společnost DAZ designs4U s.r.o. realizuje projekt pořízení 3D laserového skeneru Leica BLK2GO, který je spolufinancován Evropskou unií.

Spolufinancováno Evropskou unií

Projekt je zaměřen na zvýšení přesnosti zaměřování staveb a digitalizaci procesů pomocí pokročilých mobilních laserových skenerů. Nová technologie umožňuje efektivnější pasportizaci budov, přípravu projektové dokumentace, technických podkladů a efektivnější práci v oblasti digitalizace stavebnictví.

Více informací o projektech podporovaných Evropskou unií naleznete na:
www.mapaprojektu.cz

Zobrazit detail publicity projektu

Kontakt

Preferuji věcnou komunikaci – klidně pošlete pár řádků e-mailem nebo shrnutí situace přes formulář níže a ozvu se s návrhem dalšího postupu.

Nezávazná poptávka / dotaz

Např. „rekonstrukce rodinného domu z 80. let, chceme vyřešit zateplení, vytápění a případnou dotaci“.
Odesláním formuláře se otevře Váš e-mailový klient s předvyplněnou zprávou, kterou můžete ještě upravit a následně odeslat.